【全部】「同性愛者メインの不動産屋だけど、何か質問ある」新宿限定！?【終わり】
今更ですが、ご要望があったので掲載します！
暇でしたね～、僕ｗ
1 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 09:54:28 ID:EIm+lLQf0
答えられる範囲で答えます！
店舗・ハッテン場の借り方、ルームシェア方法とか
読みたい方はこちらをクリック↓
暇でしたね～、僕ｗ
1 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 09:54:28 ID:EIm+lLQf0
答えられる範囲で答えます！
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2 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:11:58 ID:0oLTnUGlO
ない
終了
3 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:14:03 ID:EIm+lLQf0
＞2
不況で凄い暇なんだよ・・・。
付き合ってくれよ！
4 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:22:52 ID:IbC0sfcMO
いきなり告白とか 無理ーーー
5 ：,,・д・)＜ ◆zZO7CZkBHI ：2009/10/01(木) 10:23:28 ID:9XO6ApmqO
普通に質問が浮かばないわ。面白い話のひとつでもしなさいよ
6 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:25:40 ID:9qCHe92dO
新規で発展場経営するのに幾らくらいかかるの？
7 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:25:42 ID:B1bzSetPO
在日ですか？Bですか？
8 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:28:23 ID:K38hb8QVO
カマさん達はバックレとか滞納とかばっかりでしょ？
9 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:31:00 ID:k90d6sSb0
>>4
れいこは黙ってて！
10 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:31:12 ID:EIm+lLQf0
＞5
いろいろあるけど、どんなのがいいの？
＞6
ウリ専？ヤリ部屋？
＞7
日本人です！Ｂってなに？
11 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:32:32 ID:9qCHe92dO
ヤリ部屋が知りたいわ
12 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:33:00 ID:EIm+lLQf0
＞8
滞納もバックレも極めて少ないですよ！
キャバ、ホストは最悪・・・
13 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:37:41 ID:EIm+lLQf0
＞11
マンションタイプなら、普通に住居として借りて無断営業が多いみたい。
だから家賃＋敷金2ヶ月＋礼金1ヶ月ぐらいかな、でも危険！
大規模な施設系なら、箱がなかなか無いけど、１坪15000円から20000円で、
＋保証金6ヶ月＋礼金2ヶ月＋造作費用ってとこかな！
シャワー使える物件が少ないのよ！
14 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 11:30:48 ID:k90d6sSb0
>>13
>でも危険！
無断営業だから摘発される危険性があるって意味ね？
周囲住民から苦情が出たり通報されたるすると、
やっぱりヤバいわよね？
15 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 11:50:57 ID:EIm+lLQf0
＞14
そうですね！
まず賃貸契約的にＮＧなのでバレたら退去です！
そして、確かに住民からの情報が多いですね。
また、言い方がキツくて申し訳ないのですが、日本の法律でゲイは認められて居ないので、
ウリ専の場合でも男同士なら、法律上は「マッサージ店」でＯＫみたいですよ！
でも女性客を取ってしまうとＮＧです！
キーワードは「異性間の性器の接触」とのこと。
16 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:05:22 ID:XWBFgKJXO
香辛料について聞きたいわ。
17 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 12:09:52 ID:MUhmRUUJ0
もっこりしゃぶしゃぶでも開きたいんだけど、
飲食店って難しいのよねぇ。。しし置き逞しい
白ブリーフ一枚のもっこりボーイさんが
お肉の盛り皿を運んできてくれるのよ。
ブリーフはお汚しＯＫサービスなのよ。
18 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:09:54 ID:EIm+lLQf0
＞16
関東地方だと通常、2年契約で更新料は1ヶ月、3年契約で1.5ヶ月が相場かと、
更新料については、色々と話題になってるけど、家賃に対する補充金ってことで納まりそうだね。
つまり、「更新料が無いのなら家賃は高くなりますよ」ってな感じ。
19 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:15:05 ID:EIm+lLQf0
＞17
良いんじゃない！
今の二丁目とかは遊び心が少ないと思うし、観光名所になるよ！
後は箱と、客層が問題だね。
ウチのママ達は、ショボイ客が増えたって言ってるよ、
1ドリンクで始発までとかキツイって！
20 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 12:15:35 ID:eTSHBasd0
>>16
ハーブだったら南向きのベランダがあればプランターで育てられるわよ。
でも、山椒の木とか植えてみたいのよねぇ。庭付き物件が欲しいわ。
更新料ってなんでひと月分も取られるのかしら。更新料のプールと敷金と
併せて、原状回復費用にまわしてあまった金額帰ってくるんだったらいいけど。
21 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:19:27 ID:nURHiXWbO
彼氏の持ちマンションに引っ越すんだけど
近隣に挨拶すべきよね？関係はなんにしようかしら
ちなみに13歳差だから微妙なのよね。甥で通すかしらね
あ、不動産屋さんには関係ない話だったわね
22 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:22:21 ID:vRxAPm97O
お相手います？
23 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:32:55 ID:EIm+lLQf0
＞20
ごめんなさい、正直言うと更新料が無いと食べてけないのよ・・・・。
＞21
部屋の左右と上下に挨拶すれば、十分じゃない！？
それと、関係なんてみんな気にして無いって！ウチの入居者も近所と仲良くやってるよ！
オカマちゃんなんて、大家に好かれすぎて引っ越す時に、大家が泣いてたわｗ
24 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:49:46 ID:nURHiXWbO
>>23
まあ、ありがとう、安心したわ。なるだけ自然に振る舞うわ
今週末引っ越しなのよ。
フロアにはお隣だけだからあとは上下に挨拶ね。
25 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 12:55:18 ID:gZ2lFNfR0
>>24
>なるだけ自然に振る舞うわ
そう考えてる時点で不自然だからせいぜい頑張ってね。
26 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:57:11 ID:EIm+lLQf0
＞24
いえいえ！
挨拶しておくと、上はクレーム言う時に便利。
下は、クレーム言われる時に、やんわりになるので是非！
ＳＥＸの音バレの為には、ベットの下に引く防音（ゴムみたいなの）が便利かと
27 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:59:51 ID:EIm+lLQf0
＞25
都会の人間関係は、ほんとに希薄だよ！
というかバレても、住人同士が仲良く無いケースが多いから、大したことないでしょ！
28 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:08:30 ID:a0VjFELhO
間違えてるよ
都会の人間関係が希薄でも
近所の変質者には注意を払ってるぞ
たんに変質者に関わりあいになりたくないから
ポーカーフェイスで、よそよそしく振る舞うだけで
29 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 13:11:52 ID:gZ2lFNfR0
>>27
>大したことないでしょ！
それは大きな間違いよ。
30 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:14:39 ID:EIm+lLQf0
＞28
まあ、そう言う意見も確かにあるね！
変質者と思われたらキツイと思う・・・。
特にID:nURHiXWbOは分譲マンションだろうからね・・・。
31 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:15:20 ID:1y66fwXm0
>>1
ホントに暇なんですね。
どれ位の規模の不動産屋で、年収はいくら位なの？
32 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:17:01 ID:EIm+lLQf0
＞29
ごめん、新宿の空気に馴染みすぎだね・・・。
33 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 13:17:02 ID:VpT2s3FlO
あたしもヒマな不動産屋よ、よろしくね
更新の件は難しくはならないと思うわね
物件ごとに敷礼保証他の条件が違う物が増えてるから
今は督促が増えてて辛いわ
部屋に訪ねると、既に電気停まってたり
みんな頑張って働いてね！
34 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:19:56 ID:EIm+lLQf0
＞31
超零細・・・
年収は、400万ちょいかな・・・。
＞33
よろしく！
35 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:46:13 ID:MYbOL8JN0
どうせアンタ達アパマンの社員でしょｗｗｗ
36 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:53:21 ID:EIm+lLQf0
＞35
１だけど、違うよ！
37 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 13:54:19 ID:hmlI+2d50
>>1
でも 同性愛者メインってことは宣伝とかも
その点を売りに出してたりするの？
38 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:58:12 ID:EIm+lLQf0
＞37
全然してません、殆どが紹介だね！
39 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 14:02:03 ID:+IkFL7JP0
無職でも借りられるのかしら？
40 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 14:05:54 ID:EIm+lLQf0
＞39
無職はキツイかな・・・
近い将来の働く所が決まってるなら、大丈夫だけど！
でなければ、親、親族が契約者だね！
慣れてる業者なら親バレなんかも気を使うよ！
41 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 14:06:49 ID:UTyTD2mRO
そもそも同性愛者メインの不動産屋ってどういうこと？
42 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 14:12:03 ID:EIm+lLQf0
＞41
だよね、店舗、事務所、住居の賃貸業なのですが、
場所柄からかゲイ・ビアンのお客さんが多く、入居者の7割が同性愛者
いつの間にか自然にって感じです。
43 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 14:15:20 ID:41sZReak0
>>42
それならね、たとえば
「新宿２丁目界隈限定情報として答えられる範囲で答えます！」
と言うべきなんじゃない？
あなたの持ってる情報（>>19>>32）は、どうみても地域限定ですもの。
44 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 15:06:16 ID:EIm+lLQf0
案内行ってた。
＞43
ごめんね、確かにそうだね！
「新宿２丁目界隈限定情報として答えられる範囲で答えます！」 に変更を！
45 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 18:04:44 ID:hmlI+2d50
>>44
一人でやってるの？
つまりあなたが社長さんなの？
それともパートナーとかがいるのかしら？
あなたが社長ならそれなりにやりがいとかありそうね・・。
工夫次第でビジネスも大きくなるんじゃないかしら？
46 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 18:17:25 ID:nURHiXWbO
>>26亀ですけど、音漏れ防止って、そんなに音響くもんなのかしら
だとしたら今まで無防備すぎたわね。
昼も夜も一切物音聞こえないから安心してたんだけど…
広尾に住むことになるからかえって詮索なしかも。隣、外国人だったし
47 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 18:19:56 ID:hmlI+2d50
>>46
それこそマンションのグレードによるんじゃないかしら？
48 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 18:25:00 ID:aXIm6xC9O
発展場徒歩５分、銭湯徒歩一分、体育大学徒歩２分ならびに体育大学男子学生寮徒歩３分の好立地な物件あるかしら！？
49 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 19:24:46 ID:EIm+lLQf0
＞44
あんまり言っちゃうとバレちゃうからごめん、5人未満です。
ちなみに社員！
ありがとうがんばります。
＞46
＞47
確かににグレードによるね！
てか彼氏がお金持ちだね！
ゆるーい基準だけど昭和56年より新しければ、とりあえず新耐震基準なので、
ちょっと安心かと！
でも47か彼氏が六尺兄貴ならシートを引こう！
＞48
新宿5丁目、6丁目、富久町ならバッチリ！
東宝湯あり、東京医科大学あり、そのすぐ裏には寮がある！
ちなみに東京医科大学の空手部は、寮率高いしイケメンらしいよ！
50 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 19:27:23 ID:yW1E9oQRO
>>1
食えてるの？
51 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 19:29:07 ID:+DOO6pKJ0
>>49
>シートを引こう！
シートは「敷く」のよ。
52 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 19:36:07 ID:hmlI+2d50
>>49
そっか～。
でもノウハウを覚えればいつか独立して起業することも可能なのね・・。
ま 資格とかもあるだろうし競争もあるだろうけど・・。
頑張ってね～！
話は変わるけど 野村の新宿御苑エンパイアいいわね・・。
御苑が眺められって希少性のせいか完売らしいけど・・。
地権者が多いのがちょっとウザイけど眺めの良い部屋なら和みそうだわ～。
>>50
年収書いてたわよ・・確か400万強とか・・・
53 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 20:37:00 ID:yW1E9oQRO
食えてないじゃない！
54 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 20:45:51 ID:DBnF6aS40
別ＰＣから1です。
＞50
そうだね400万ちょっとだね、でも節約です
昼飯は500円！飲み物も出来るだけ社内でお茶！
＞51
恥ずかしい間違いだね「そこの文句間違えちゃうのかよ」みたいな・・・。
気持ちよく書き込んだんだけどなー、指摘ありがとう。
＞52
ありがとう
それからエンパイアに詳しいね！
地権者多いのか・・・。
地権者って管理費・修繕積立金が免除されてるケースがあるからねタチ悪いよね！
まあ、みんな金持ちだから気にしないんだろうけど！
今日は、この時間まででごめんなさい。
今後の書き込みは明日必ず返答します。
55 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 21:00:47 ID:kqCG08IpO
同性愛ならではの近隣からの苦情ってどんなものが多いか教えてほしいなぁ
地域で全然違うのかもしれないけど…
新宿区内に住んでたんだけど、板橋区に引っ越してから
大家がやたらうるさくて気になるから
まだ誰も家に入れてないよ
56 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 21:28:31 ID:bot8RiULO
同性愛者メインの不動産屋の噂なんて聞いた事ないな～
どこでアナタの経営してる不動産屋の情報見れるの？口コミオンリーなんて食い物屋じゃあるまいし・・・
何か変だね？？？意味不。
57 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 21:35:21 ID:nURHiXWbO
>>49
1お疲れさま
>>46だけど築年数浅いほうだわ。
ただ24時間管理人がいるのが逆にプレッシャーね
防音もちゃんとしてるらしいけどやっぱり寝室はシート敷くことにするわ
六尺兄貴じゃないけどちょっと変態だからさ、彼
58 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 21:51:33 ID:jE1OAdeJ0
フタミ商事、天香商事、あと中通りを新宿通りから入って右に有る不動産屋
と新宿御苑駅から丸栄スーパーに向かう通りに２～３件あるわね。
ナッツに近い不動産屋かしら？
59 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 21:58:26 ID:hjok9YpLO
二丁目徒歩５分くらいで広めの1LDKで
おいくらくらいかしら？
１回二丁目の近くに住みたいのよね
60 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 22:22:16 ID:jE1OAdeJ0
藤和コープかライオンズかしら。
61 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 22:47:38 ID:/KPQNcD20
>>57
>ちょっと変態だからさ、彼
フィストとか小便プレイとか
62 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 23:17:11 ID:DBnF6aS40
時間が出来たのでもうちょっと、１です。
＞55
板橋はそうかもね、まだ大家の方が偉いとか思っちゃってんじゃないの！？
音とかが気になるなら厚い壁で建築すれば良いのにね！
新宿のウチの物件では近隣からのゲイ・ビアンに対する苦情って聞いたことないよ！
ウチの大家さんは「ゲイかビアンにしてくれ」とか言うし。
あ、でも入居者からのクレームならあるよ！
初めてルームシェアするゲイカップルが、弊社管理のマンション借りた時の話なんだけど。
入居の前の日に、気を使ってユニットバスのシャワーを、ヘッドが取れない新しいのにしたら、
「乙女心がわかってない」って、引っ越した次の日に怒られました・・・。
なるほど！と同時に、同棲初夜をごめんって思ったねｗ
＞56
＞58
良い広告になるから言いたいけど、ごめんね！
このあと正直に書けなくなちゃうし・・・・
あと、同性愛者が7割って書いたけど、それは来店者の話、
管理物件にはオフィスビルもあって、こちらは大手、フランチャイズに客付けして貰ってます。
＞57
凄いマンションだね、セキュリティもバッチリ高級物件じゃん！
まあ、プレッシャーもあると思うけど、とにかく同棲おめでとう！
変態万歳！飽きなくていいじゃん。
＞59
相場で言えば13万から、それこそ20万以上もあるよ！
たとえば同じ値段として、古く凄く広い1ＬＤＫと、
新しくて設備が最新だが普通の1ＬＤＫどっちが良いの？
ちなみに60の藤和コープかライオンズなら、どっち付かずの16万てとこかな！？
もちユニットバス！
63 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 23:20:29 ID:dY+zRxpi0
>>62
予算は16万なんだよね～
ネットで見てるけど、やっぱどっち付かずの物件しかないかぁ。
64 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 23:39:39 ID:/KPQNcD20
>>62
>「乙女心がわかってない」
シャワ完ね。
排水口は大丈夫かしらw
65 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 23:40:56 ID:nURHiXWbO
>>62
高級すぎてちょっと引き気味よ、本当は
せめて管理費分位は払わせて貰うつもり。
管理費と駐車場代で私の前の部屋より高いから驚いたけど
末永く仲良くできるようにがんばるわ
あなたもお仕事頑張って
66 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 23:45:55 ID:/Lcdhjk40
>>1はこのブログのひとかしら？
http://shinnjyuku2fudousann.blog47.fc2.com/blog-category-6.html
67 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 00:10:09 ID:vK9NptGA0
>>66
なかなか良いこと書いてあるわね。
ブックマークしたわ。
68 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 01:51:12 ID:CC+3aw+c0
>>62
乙女心w
そんなことで怒鳴れる乙女だったら、
シャワーヘッド毎のみ込んじゃいなさいよ。
あなたなら出来るわ。って思っても客には
そんなこと言えないだろうなぁ～
69 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 10:09:12 ID:Oc2Bd5cE0
おはようございます1です。
＞63
16万だと、個人的には「古くて広い」がオススメだよ！
リフォーム内容によるけど、良い物件はコッチにころがってるし。
あと不動産サイトは、ヤフーで調べてからホームズ、アットホームを見ると時間的ロスは少ないよ！
でも問い合わせは、必ずメールでしてね、電話ですると「調べてかけ直す」とか言って電話番号知られちゃう
そしたら営業がウザイよ～
＞64
＞68
後で聞いたんだけど、その為にユニットバスにしたんだって！
すぐ横にトイレあるし。
まあ、今でも良いお客さんなんだけどね！
＞65
それは凄いね、1も畏縮しちゃうわｗ
そして、ありがとう、頑張ります！
＞66
＞67
狭い世界だからバレバレだね・・・
前に書き込んだ時のＩＤそのまんまだし・・・
趣味でやってる事だから、大目に見てね！
あと、そのうち1が判明しても、どうか秘密にして下さい。
こっそり来店して言って頂ければ、お茶とお茶菓子ぐらいは出します。
どうか宜しくお願いします。
70 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 10:55:52 ID:nX/m5iXQ0
>>69
ブログとか頑張ってたのね！
なんだか応援したくなるわ～ww
71 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 11:21:23 ID:Oc2Bd5cE0
＞70
ありがとう。
凄く嬉しいけど、なんか恥ずかしいし判明してもホント秘密にしてね！
実はお客さんから「書いたらって言われて」はじめたんだ、だから勘の良い人だと危ないわけよ！
それに2ちゃんでは攻めるよ～、きわどい事書けるよ～！
72 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 11:32:42 ID:e7O0pUQs0
千鳥街の物件ってマタ貸しかしら？狭いカウンターバーでもやりたいわ。
無いかしら？
73 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 11:59:23 ID:Oc2Bd5cE0
＞72
千鳥街の物件は転借多いね・・・
しかも、あいだに2、3人入ってる時あるから、借りる時は要注意だね！
何かの事件で立ち退く事になったら、一番不幸になるのは72になっちゃうし。
今調べたら千鳥街は無し、10坪以下だと
第三宏和ビル 2階 26.63㎡
家賃25万、管理費3万、保証金6ヶ月（償却2ヶ月）、礼金2ヶ月ぐらいだね！
高いけど、平成20年の築浅だからしょうがないね！
74 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 12:07:02 ID:ZyAVop2iO
>>1お疲れ様
なんだか居心地いいわ、このスレ
私昨日から九州出張中で明日引っ越しとか大丈夫なのかしらｗｗｗ
やっぱり挨拶の品は三越かしらね。
恥かかせられないものね彼に
75 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 12:18:29 ID:e7O0pUQs0
ルミの斜め向かいの米屋って隣が米屋がやってた山崎パンだったけど
変なアクセサリーやになってる。客が入ってるの見た事ないけど
何なのかしら？しかもノン家っぽいし。その向かいにも数年前に
アクセサリー屋でしかも変な薬とか売ってなかったっけ？今では
違法のキノコとか。今はたこ焼屋の所もそうだったでしょ？水パイプみ
たいなのショウウインドウに飾って。変な店は2チョには不要よ！
76 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 12:24:25 ID:Oc2Bd5cE0
＞74
広尾の方！？
どうもありがと！
強行スケジュールだねｗ、引越屋さんに頼んでれば大丈夫と思うよ！
彼らのノウハウは本当に凄い、目からウロコの技ですよ！
あと、はじめにちょっとお心付け渡すと態度がちがうよｗ
三越ってまた高級品ぽいね！でもナイスチョイス！
ちょっとチャレンジだけど九州のお菓子とかも良いかもね！
でも「なぜ九州！？」って話しないとだから、メンドウか・・・。
77 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 12:30:03 ID:l8Bj5LMG0
>>76
あなたのブログ、役に立つわ。
それにあなた自身接客商売に向いているみたい。
とっても感じが良いもの。
見た目は、、、あ、そうか、あなたの勤務先を探して
こっそり伺えばいいのね？
客のフリして行けば40過ぎたばばぁでも親切に応対してくれる？
78 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 12:32:06 ID:pih/68ct0
あんたがいくら色目やお金を使っても、>>1はノンケだと思うわ。
79 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 12:38:02 ID:l8Bj5LMG0
ノンケだから良いのよ。
80 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 13:00:45 ID:Oc2Bd5cE0
＞76
二丁目にバリエーションが増えるのは良いけど、薬はちょっとね・・・。
その店は良く知らないのでバッチリ書けないけど、悪質・感じ悪い店は自然と潰れてるよね。
＞77
＞78
＞79
なんかごめん、ノンケです。
で、見た目は残念です。
ガッカリしても良い方は、いつでもお待ちしています。
81 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 13:01:13 ID:ZyAVop2iO
>>76
そうです、馴染めるか不安だけど広尾ｗｗｗ
駐車場6万とかシネって思ったわ。処分するけど車
引っ越し業者に心付け、世間知らずね私。思い付かなかったわ。
タバコ代みたいな感じでいいのかしらね
マンションの住人、三越の袋みても何にも思わないような方々かもしれないけどねｗｗ
。
大人しく彼に乗っかって用意してもらったら良かったｗｗ
わかんないもの貧乏人にはｗｗｗ
…彼に捨てられたら>>1のとこにお部屋借りに行くわ
82 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 13:13:54 ID:l8Bj5LMG0
>>80
>なんかごめん、ノンケです。
こちらこそごめんなさいね、変なこと書いちゃって。
でもノンケの方が安心なの。
83 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 13:16:55 ID:Oc2Bd5cE0
＞81
心付けはあくまで業者のやる気向上の為だから、払わなくても大丈夫だよ！
タバコ代で十分だし、というか普通はあげないかも・・・。
自分だったら三越の袋にペコペコするね、完全に日本人気質！
来店は歓迎しますが、なるべく借りには来ないように！
84 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 13:25:29 ID:e7O0pUQs0
また聞きたいんだけど・・
歌舞伎町2丁目なんかの物件で保証人不要のマンションでしかも
ワンルーム。
でも2人で住むのが条件で既に知らない人が住んでます。って言う
知らない人と同居する賃貸形式？をやってる不動産屋があるんだけど
おかしいでしょ？だから鍵は2人が同じ鍵を持ってそれぞれ暮らして
下さいって。
歌舞伎町2丁目のライオンズだったと思うけどあそこってヤクザやお水
の溜まり場でしょ？
85 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 13:33:35 ID:o29Lq6XRO
なんか色んな情報飛び交ってるけど
間違った情報を誰かが鵜呑みにして
違法行為をしてしまったらどうすんのかしら
86 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 13:45:56 ID:pxB9GXOF0
>>80
ノンケはこの板にレス禁止です。
87 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 13:50:34 ID:nX/m5iXQ0
ガッカリってどんな感じかしら？
ゲイの趣味がいろいろあるって知ってての発言かしら？
88 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 13:59:46 ID:XuzqexWi0
新しいカテゴリよ！！！
「ガッカリ系」ｗ
89 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 14:01:39 ID:pih/68ct0
あたし、がっかり系好きよ。
90 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 14:07:10 ID:OiCheb7oO
ノンケ自称でオススメ銭湯とか
馬鹿にしてんのかしらｗ
91 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 14:09:40 ID:/KAnGxBb0
どっちだっていいじゃないの。ブス
92 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 14:18:27 ID:o29Lq6XRO
>>88
あたしの知る限り七年前から
がっかり系というカテゴリーはあったわよ
93 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 14:37:52 ID:l8Bj5LMG0
そうよね、SG系だって２通りの解釈が存在してたし
スーパー・ガッカリ系
スーパー・ガッチリ系
94 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 15:31:29 ID:Oc2Bd5cE0
＞84
歌舞伎町は特殊ですからね・・・。
そもそも賃貸契約では無い可能性があるので、注意して下さい。
契約内容が、マンスリーの契約だと立場的にあんまり強くないですしね。
＞85
不法行為しちゃったら嫌ですね・・・。
今まで書いた内容は、「見た人が選択肢を広げる為の内容」と決めていたんですが・・・
大事な事なので、悩んだらメールをくれるか、近くの不動産屋に相談して下さい。
＞86
＞90
ごめんなさい。いつもは見てるだけだったんですが・・・。
馬鹿にしてないです。
＞87
＞88
＞89
＞91
＞92
＞93
（ウド鈴木＋ユーターン土田）÷２に１発パンチした感じです。
非常に残念！
95 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 15:35:14 ID:/KAnGxBb0
>>93
キモガリの布教ですか？
いつもごくろうさまｗ
96 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 15:43:29 ID:nX/m5iXQ0
>>94
ウドちゃんもカワイイしユーターン土田も嫌いじゃないわ！
でも足して２で割ってパンチ食らわすと一体どんな感じなのかしらwwww
97 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 15:57:41 ID:Oc2Bd5cE0
＞96
96ならガッカリしなくて済むかもですねｗ
98 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 15:59:54 ID:pih/68ct0
たぶ、>>96が一番ガッカリ顔よ。
99 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 16:01:55 ID:l8Bj5LMG0
>>98
>たぶ、
たぶ？
100 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 16:24:03 ID:pih/68ct0
知らないの？たぶ？
101 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 17:04:25 ID:MtJoZbB5O
やーね、たぶも知らないなんて
102 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 17:06:39 ID:Oc2Bd5cE0
＞85
心配になったので、ちょっと調べてみました。
店舗型 性風俗特殊営業 [編集]
次の各号のいずれかに該当する営業をいう。
浴場業（公衆浴場法（昭和二十三年法律第百三十九号）
第一条第一項に規定する公衆浴場を業として経営することをいう。）
の施設として個室を設け、当該個室において異性の客に接触する役務を提供する営業 ・・・ソープランド
個室を設け、当該個室において異性の客の性的好奇心に応じてその客に接触する役務を提供する営業
（前号に該当する営業を除く。）・・・ファッションヘルス
専ら、性的好奇心をそそるため衣服を脱いだ人の姿態を見せる興行その他の善良の風俗又は少年の健全な育成に与える影響が著しい興行の用に供する興行場
（興行場法（昭和二十三年法律第百三十七号）第一条第一項に規定するものをいう。）として政令で定めるものを経営する営業 ・・・ストリップ劇場・ポルノ映画館
専ら異性を同伴する客の宿泊（休憩を含む。以下この条において同じ。）の用に供する政令で定める施設（政令で定める構造又は設備を有する個室を設けるものに限る。）
を設け、当該施設を当該宿泊に利用させる営業 ・・・ラブホテル
店舗を設けて、専ら、性的好奇心をそそる写真、ビデオテープその他の物品で政令で定めるものを販売し、又は貸し付ける営業 ・・・アダルトグッズショップ
前各号に掲げるもののほか、店舗を設けて営む性風俗に関する営業で、善良の風俗、清浄な風俗環境又は少年の健全な育成に与える影響が著しい営業として政令で定めるもの
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%80%A7%E9%A2%A8%E4%BF%97%E9%96%A2%E9%80%A3%E7%89%B9%E6%AE%8A%E5%96%B6%E6%A5%AD
ウリ専に関して→異性って言葉がはいってるけど、解釈の問題だから、やっぱりプロへの相談が必要だね！
ヤリ部屋→ラブホテルにあたるのかな・・・
103 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 17:08:24 ID:4eoQlh480
ガッカリ系っていいわね
脱いでガッカリ
早漏でガッカリ
ズラでガッカリ
ただのデブでガッカリ
短小でガッカリ
104 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:01:54 ID:ZyAVop2iO
>>83
20時の便に余裕で間に合ったわｗｗやっと帰れる
彼が羽田に迎えに来てくれるみたいだわ、ちょっと嬉しい
>>1やさしいわね。お土産の明太子煎餅あげたいくらいよ？
105 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:06:44 ID:4eoQlh480
>>104
迎えに来るのは怪しいわ
きっと浮気してるわね
車の座席とかチェックしたほうがいいわよ
いつもと違うそぶりとか妙に優しいとか喋るとか
106 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:12:49 ID:o29Lq6XRO
あらあたし羽田近いから行こうかしら
107 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:21:44 ID:ZyAVop2iO
>>105
やめてー、マジやめてー！
大概いつも時間が合えば迎えには来てくれるのよ
明日から一緒に暮らすんだから、マジやめて…
108 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:29:22 ID:4eoQlh480
>>107
それならまだ間に合うじゃないの
彼は明日から自由がなくなるのよ
あなたがいないことをいいことに発展場でズコンバッコンやったわね
素振りを観察するのよ
なにもなければそれでいいけどね
助手席の座席の角度いつもと一緒かしら？
今日の夜拒んだら決定的ね
109 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:30:26 ID:qOkpokWp0
絶対別れるわよ！
アンタ専用のスレ立てて常時報告しなさいｗ
110 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:36:55 ID:4eoQlh480
このスレつまんないからここでいいじゃないの
今日から別れる日まで記していくのよ
111 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:38:25 ID:XImgTE3U0
ただの構ってちゃんスレ
112 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:47:56 ID:4eoQlh480
もう飛行機に乗ったのね
どこからかわからないけど２時間ってとこね
なにかあったらレスるのよ
もし襲われたりしたら近くの人が助けに行くわ
113 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 19:55:42 ID:o29Lq6XRO
浮気相手の>>107って流れね？
114 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 20:03:59 ID:4eoQlh480
>>113
そうよ、純情な>>107を守るのよ
115 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 20:39:21 ID:N9vmCxcz0
どうも1です
＞107
＞108
＞109
なんか楽しそうだね1も乗ります。
という事で107のプロフィール！
というかわかりにくいから「広尾さん」のプロフィール
・10/3、つまり明日、彼氏の持ちマンションに引っ越し。
・マンションは広尾の高級マンション（駐車場だけで月6万、24時間管理人在中）
・彼氏は13歳年上
・出張先の九州から20時に羽田に向けて出発→彼がむかえに来る！
・性格は113、114の言うとおり、たぶん純情（彼氏に恥を掛けさせたくない為に頑張ってる）
＞107というか「広尾さん」
勝手に名前つけてごめんね！それと土産は気持ちだけ貰っときます、ありがと！
もはやスレのヒロインは「広尾さん」ですよ！
最近、ブログの方も書くことがマンネリなので、「広尾さん」のスパイスが欲しいとこ！
良かったら「広尾さん」の同棲生活を言える事だけ教えてちょうだい！
ブログにもカテゴリ作って、掲載したいです！
116 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 20:45:29 ID:N9vmCxcz0
またまた1です。
＞広尾さん
書き込む時は、みんながわかるよう名前を「広尾」にするか、
なにか分かり易くして頂けると、助かります！
それから、わざわざ「広尾さん」を家に住まわせる人が浮気しないと思うよ、
遊び人なら家には、誰も住まわせない！
117 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 20:47:07 ID:4eoQlh480
さてと、妄想マンコはほっといて現実に目を向けるわよ
彼氏は羽田に着いてるかしら？
１時間前には着いてないとダメよね
愛してるとは言えないわ
まして遅れるようなひにゃ
118 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 23:49:51 ID:CVmkZA8Q0
>>115
>（彼氏に恥を掛けさせたくない為に頑張ってる）
あなた、日本語がちょっと苦手なみたいね。
恥は「かく」、「かかせる」ものだから
「彼氏に恥をかかせたくない為に頑張ってる」
と書いた方が良いわよ。
119 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/03(土) 05:24:45 ID:Tibzg0Rq0
ちょっとしたミスを逆手にとって
意気揚々と、頭脳派キャラを演じるなんて
低学歴を曝しているようなもんね。
120 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/03(土) 08:10:47 ID:0zOMUoka0
「かかせたくない為」ってまどろっこしくない？
訂正するなら
かかせないように とか かかせない為に で良いと思うけど
121 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/03(土) 09:32:53 ID:Qx8TUzcaO
ギャー！！！
なにこの流れ！！！ 信じらんないわｗｗｗ
あのね、私もうオッサンと呼ばれる年齢なのよ純情もへったくれも…
物を知らないのは馬鹿だからよ？
あ、引っ越し挨拶用の品物はもう用意してあったわｗｗ
なんかよく知らないけど美味いチョコの箱が。
さぁ今から彼のマンションに向かうわよ
皆様ごきげんよう
122 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 10:28:47 ID:AZLMQZNQ0
雨の日に引っ越しすると縁起悪いらしいわよ。
123 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 11:08:18 ID:pP/Qr10B0
おはようございます1です。
＞117
せっかく乗ってくれたのにごめん、待てずに寝ちゃった・・・
＞118
＞119
＞120
正直言うと、ヘコんでます！
もうこのスレだけで3回目の日本語間違い・・・。
＞121＝広尾さん
おかえり！
確かに急展開ですね。
でも凄く聞きたい！まずは馴初めかと
＞122
しかも今日は仏滅ですなｗ
124 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 12:23:06 ID:pP/Qr10B0
1です。
無理矢理やっちゃいました！
http://shinnjyuku2fudousann.blog47.fc2.com/blog-entry-210.html
125 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 12:50:27 ID:tPrAo0kI0
>>69
「古くて広い」か。
中がキレイなら全然いいけどね～
126 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 12:58:56 ID:pP/Qr10B0
＞125
ちゃんとリフォームされてる物件多いですよ！
築浅との大きな違いは設備・水まわり
×システムキッチン
×浴室乾燥
×オートロック
×電気のアンペア数
・だいたい30Ａがほとんど、今の物件は50Ａぐらいが多いですね
だからＩＨクッキングヒーター、高機能レンジ、など家電大好きだど辛い！
上記が大丈夫なら「古い広いリフォームキレイ」の方がオススメです。
127 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 18:19:29 ID:rS4kskA/O
なるほど。
さすがプロだけあって回答が的確だね。
あんまり気にならないから
古い方で考えるよ。
128 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 23:41:04 ID:8XI+n6KXO
一人暮らししてるところに彼氏が転がり込んできたらまずいかしら？
129 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 23:47:05 ID:8INq7AyR0
>>128
言わなきゃわからないわよ
変に隣りとか付き合いしたら噂なるけど
どうせ都会では隣りが殺人犯でもわからないんだから
130 ：陽気な名無しさん：2009/10/04(日) 00:27:47 ID:D1Z1CEAI0
どうも、寝る前の1です。
＞127
良かった！
そしてありがとう！
＞128
＞129
ん～、契約書によって違いますが、一般的には契約違反です！
これは外国籍の方の不法滞在者が多かったり、また貸しの可能性があるからです！
賃貸契約書に「入居者」の項目があるのもコレが大きな理由
が、ここはあえて言っちゃいます！
毎日泊まりに来る人がいるとして、それを「同居している」という判断は非常に難しい！
住民票が移せない、火事などの災害があった時に保険が効かない、バレたら大好きな人が家を失う！
などリスクがあることを理解したうえで、ご判断下さい。
まあ、一番良いのが、2人で頑張って広い家を借りてね！
その時は是非！って営業丸出しｗｗｗ
131 ：陽気な名無しさん：2009/10/04(日) 00:32:48 ID:D1Z1CEAI0
＞128
ごめん、転がり込むのは彼氏なんだね！
もしワンルームなら、不動産屋どうこうの前に仲が悪くなっちゃうらしいよ・・・
これは先人の意見ね！
ウチのお客さんにもけっこういるｗｗｗ
132 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/04(日) 14:16:32 ID:1NZBAwAgO
>>1あなたブログにまで……
一応全て完了。挨拶も滞りなく。って自分じゃ思ってるわ。
昨日、晩御飯を湯豆腐にしようってことになって買い出しにいったんだけど
ポン酢が800円も900円もするってなんなのかしら……
そりゃ、ポン酢だけでも飲めそうなうまいポン酢だったけどｗｗ
それとこれは予想ついてたんだけど私の家具類は一切部屋に合ってないわｗ
何もかも貧乏くさいｗｗｗ一個ずつ買い揃えて行くことにするわ
さて。ROM専に戻るかｗｗｗ
133 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/05(月) 03:53:28 ID:wyoz7qb4i
>>1しょーもない質問なんだけど、家賃の値下げ交渉ってできるもんなの？
家捜ししてる貧乏カマなんだけど、酷いとこには住みたくない…
アパートは音漏れ酷そうってイメージだし…
134 ：陽気な名無しさん：2009/10/05(月) 11:07:53 ID:STd2DDK50
おはようございます1です。
＞132
調子に乗っちゃいました！（＾＾）
でも凄いんですよ、ウチのブログでの広尾さん人気！
このブログ→スレのクリック率も高いですし、
直接来るメールでの相談も、広尾さんの事書いてありますよ「羨ましい」と！
お仕事も忙しいと思いますが、時々でもかまいませんので書き込みお願いします。
あと引越しお疲れ様！
成城石井みたいな高級スーパーばっかりっぽいし、エンゲル係数が高くなりそうですね！
ポン酢＞僕の昼食代なんですが・・・
家具見に行くのも楽しそう！！！
＞133
・入居中の場合
実は更新時期じゃなくても相談は出来ます。
ただし、滞納が無い方が良いですし、交渉内容も具体的にした方が良いと思います。
賃料を○○円下げてくれみたいな！
今の家賃が妥当かどうかは、ネットで検索すると良いですよ！
・申し込み時の場合
審査と良く言いますが1は、大家と入居者は対等と考えています。
ですから、良い物件があれば「申込書」を通じて交渉して下さい。
もちろん133のプロフィール、家賃相場が大きくかかわってきますが、交渉出来ない事は無いはずです。
※申し込み結果が大丈夫か！？賃料はいくらで交渉するか！？は、不動産屋と相談してみて下さい。
あと、大手の物件はキツイですね・・・。
135 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/05(月) 23:38:09 ID:gRbaRARgi
>>134
>>133だけど親切にありがとー。これから家捜しなの。大手ってのがよく分からないけど、仲介会社がってことかしらね…とりあえず交渉はしてみるわ。
家賃の払いとか、素行は良いつもりだから。
136 ：陽気な名無しさん：2009/10/06(火) 09:47:20 ID:CnFvForG0
＞135
いえいえ！
そうです、大手と言ったのは仲介会社（不動産屋）のことです。
ごめん、ざっくり書きすぎたね・・・。
137 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/06(火) 21:16:52 ID:Om64NqnVO
うどん屋に行くか行かないかでケンカした件
1000円もするうどんなんか食べなくていいし
たとえなんとかロブションでディナーでも嫌なもんは嫌だ
着替えるの面倒すぎたんだもの。あーあ、迎えに行くか。ここ私のマンションじゃないからなｗｗｗ
オッサン同士でなにやってんだろ@ぴろお
138 ：陽気な名無しさん：2009/10/07(水) 10:39:50 ID:tW5goPhw0
＞ぴろおさん
ちょっと待って、まずロブションってコレ？→http://www.robuchon.jp/
も～、なにコレ、フィンガーボールとか出ちゃうタイプのお店でしょ！？
1が行ったとしたら、店員さんの微笑みを、バカにされてると思うほど卑屈になってしまう店だわ・・・。
そして、そんな暮らしをして居るのであれば、我慢して着替えなさい！
ドキッとするほど綺麗になるよう着替えて下さい！
あんた、恵まれすぎだ（＾o＾）
あ、あとメールで届いた内容です！
福島県在住、19歳男子（ゲイ）、カムアウトなし、彼氏無し、高校卒業→現在フリーター、来年4月に上京予定
1には、不動産のことは返答出来たけど、下記の事は良くわからないので、
教えてあげて下さい。このスレを見るよう送っておきました！
・田舎のなので情報がない、彼氏、友達が欲しいが方法が分からない→良い出会いの場所を教えて欲しい（インターネットの掲示板は嫌）。
だそうです！皆さんよろしく！
ごめん、まる投げしてしまったｗｗ
139 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/07(水) 15:04:31 ID:Nsb7khoC0
>>138
>良い出会いの場所を教えて欲しい
あんたにとって何が「良い」わけ？
あんたの好みをまず書きなさいよ。
デブが好きとかガリが好きとか老人が好きとかさ。
あんたの希望を書かないと
アドバイスできねーわよ？
書いてもロクなアドバイスもらえないと思うけどw
140 ：陽気な名無しさん：2009/10/07(水) 16:18:13 ID:tW5goPhw0
＞139
ごめん書き忘れた、メールの内容によるとフケ専のウケではないかと思われます・・・。
つっても19歳だからね～、あとは本人が書き込むと思うよ！
たぶん！
141 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/07(水) 16:57:01 ID:5ejG3D1J0
あたし、一人っ子なんだけど、もう親は引退してて無職よ。
親は保証人になれないでしょ？
他人には頼めないし、こういう場合は保証人会社に頼むしかないのかしら。
保証人会社でOKって物件は限られちゃうでしょ？
毎度困るのよね。
142 ：陽気な名無しさん：2009/10/07(水) 17:46:36 ID:tW5goPhw0
＞141
実は保証人会社を使って頂けると、喜ぶ大家の方が多いです！
だって保障会社を使ってくれれば、家賃の取り損ねが無くなる訳ですから！
現在では殆どの不動産屋が保障会社を用意してありますので、広告に「保障会社ＯＫ」って書いてなくても
相談してみて下さい。けっこう上手くやってくれますよ（＾＾）
また、相談しても保障会社不可な大家さんの場合、「うるさい」ケースが多いので、
結果的に「入らなくて良かった」ってなると思いますよ！
143 ：陽気な名無しさん：2009/10/07(水) 17:55:33 ID:tW5goPhw0
＞141
ご両親＝保証人の件ですが、難しいと思います。
また保障会社を使った場合には「緊急連絡先（債務は負わない、あくまで連絡先）」
になってもらう事になります。
144 ：陽気な名無しさん：2009/10/07(水) 17:57:25 ID:KrLpH/bB0
だんだんキモクなってくるのね、こういったスレって・・・。
はやく軌道修正されるといいわね。
145 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/07(水) 17:58:20 ID:5ejG3D1J0
なるほど、最近は保証会社使えるところが増えてるのね。
毎度、そこがネックで困ってたの。
たまたま保証会社使えた物件だったから良かったって思って。
どうもありがとう！
146 ：陽気な名無しさん：2009/10/07(水) 18:27:47 ID:tW5goPhw0
＞144
確かになんか堅苦しいよね、派手に軌道修正してよ！
24会館のこと書いた時に↓
金曜日の夜遅くに、伝説の兄貴が現る。
驚くようなパワー&テクニック!
ズドドド、ズドドド、ズドドドド～！
百戦錬磨、まさに鬼神！
体験したい奴は行ってみるが良い！
内臓の位置を変えてみるが良い！
ってコメント残ってて笑ったわｗそして、こーゆーので笑いたい！
＞145
どういたしまして！
147 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/07(水) 21:44:19 ID:rRA8cyL40
>>142
うちも親は現役引退してるから、保証会社の方がいいと思い
保証会社でお願いしますって言ったら、大家から断られたわ。
身元引き受け人がいないような人には貸せないって。
親が現役じゃなくてもいいってことなので、親に保証人に
なってもらったけど、今の所「入らなくて良かった」とは
なってないわね。でも、確かに色々うるさそう。
おかげで築年数古いのにすごく手入れされてて奇麗だから
逆に「入ってよかった」って思ってるわ。
148 ：陽気な名無しさん：2009/10/09(金) 18:10:28 ID:L1AWxhhQ0
ちょっと忙しかった1です。
＞147
それはラッキーですね！
もしかしてマンションを１棟持ってる大家さんじゃないですか！？
確かに147が借りてる大家さんのような人も多い！
だけど、こーゆー大家さんは代替わりして、子供の代になった時にガラッと変わっちゃう感覚ですね～・・・。
ない
終了
3 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:14:03 ID:EIm+lLQf0
＞2
不況で凄い暇なんだよ・・・。
付き合ってくれよ！
4 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:22:52 ID:IbC0sfcMO
いきなり告白とか 無理ーーー
5 ：,,・д・)＜ ◆zZO7CZkBHI ：2009/10/01(木) 10:23:28 ID:9XO6ApmqO
普通に質問が浮かばないわ。面白い話のひとつでもしなさいよ
6 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:25:40 ID:9qCHe92dO
新規で発展場経営するのに幾らくらいかかるの？
7 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:25:42 ID:B1bzSetPO
在日ですか？Bですか？
8 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:28:23 ID:K38hb8QVO
カマさん達はバックレとか滞納とかばっかりでしょ？
9 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:31:00 ID:k90d6sSb0
>>4
れいこは黙ってて！
10 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:31:12 ID:EIm+lLQf0
＞5
いろいろあるけど、どんなのがいいの？
＞6
ウリ専？ヤリ部屋？
＞7
日本人です！Ｂってなに？
11 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:32:32 ID:9qCHe92dO
ヤリ部屋が知りたいわ
12 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:33:00 ID:EIm+lLQf0
＞8
滞納もバックレも極めて少ないですよ！
キャバ、ホストは最悪・・・
13 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 10:37:41 ID:EIm+lLQf0
＞11
マンションタイプなら、普通に住居として借りて無断営業が多いみたい。
だから家賃＋敷金2ヶ月＋礼金1ヶ月ぐらいかな、でも危険！
大規模な施設系なら、箱がなかなか無いけど、１坪15000円から20000円で、
＋保証金6ヶ月＋礼金2ヶ月＋造作費用ってとこかな！
シャワー使える物件が少ないのよ！
14 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 11:30:48 ID:k90d6sSb0
>>13
>でも危険！
無断営業だから摘発される危険性があるって意味ね？
周囲住民から苦情が出たり通報されたるすると、
やっぱりヤバいわよね？
15 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 11:50:57 ID:EIm+lLQf0
＞14
そうですね！
まず賃貸契約的にＮＧなのでバレたら退去です！
そして、確かに住民からの情報が多いですね。
また、言い方がキツくて申し訳ないのですが、日本の法律でゲイは認められて居ないので、
ウリ専の場合でも男同士なら、法律上は「マッサージ店」でＯＫみたいですよ！
でも女性客を取ってしまうとＮＧです！
キーワードは「異性間の性器の接触」とのこと。
16 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:05:22 ID:XWBFgKJXO
香辛料について聞きたいわ。
17 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 12:09:52 ID:MUhmRUUJ0
もっこりしゃぶしゃぶでも開きたいんだけど、
飲食店って難しいのよねぇ。。しし置き逞しい
白ブリーフ一枚のもっこりボーイさんが
お肉の盛り皿を運んできてくれるのよ。
ブリーフはお汚しＯＫサービスなのよ。
18 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:09:54 ID:EIm+lLQf0
＞16
関東地方だと通常、2年契約で更新料は1ヶ月、3年契約で1.5ヶ月が相場かと、
更新料については、色々と話題になってるけど、家賃に対する補充金ってことで納まりそうだね。
つまり、「更新料が無いのなら家賃は高くなりますよ」ってな感じ。
19 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:15:05 ID:EIm+lLQf0
＞17
良いんじゃない！
今の二丁目とかは遊び心が少ないと思うし、観光名所になるよ！
後は箱と、客層が問題だね。
ウチのママ達は、ショボイ客が増えたって言ってるよ、
1ドリンクで始発までとかキツイって！
20 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 12:15:35 ID:eTSHBasd0
>>16
ハーブだったら南向きのベランダがあればプランターで育てられるわよ。
でも、山椒の木とか植えてみたいのよねぇ。庭付き物件が欲しいわ。
更新料ってなんでひと月分も取られるのかしら。更新料のプールと敷金と
併せて、原状回復費用にまわしてあまった金額帰ってくるんだったらいいけど。
21 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:19:27 ID:nURHiXWbO
彼氏の持ちマンションに引っ越すんだけど
近隣に挨拶すべきよね？関係はなんにしようかしら
ちなみに13歳差だから微妙なのよね。甥で通すかしらね
あ、不動産屋さんには関係ない話だったわね
22 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:22:21 ID:vRxAPm97O
お相手います？
23 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:32:55 ID:EIm+lLQf0
＞20
ごめんなさい、正直言うと更新料が無いと食べてけないのよ・・・・。
＞21
部屋の左右と上下に挨拶すれば、十分じゃない！？
それと、関係なんてみんな気にして無いって！ウチの入居者も近所と仲良くやってるよ！
オカマちゃんなんて、大家に好かれすぎて引っ越す時に、大家が泣いてたわｗ
24 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:49:46 ID:nURHiXWbO
>>23
まあ、ありがとう、安心したわ。なるだけ自然に振る舞うわ
今週末引っ越しなのよ。
フロアにはお隣だけだからあとは上下に挨拶ね。
25 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 12:55:18 ID:gZ2lFNfR0
>>24
>なるだけ自然に振る舞うわ
そう考えてる時点で不自然だからせいぜい頑張ってね。
26 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:57:11 ID:EIm+lLQf0
＞24
いえいえ！
挨拶しておくと、上はクレーム言う時に便利。
下は、クレーム言われる時に、やんわりになるので是非！
ＳＥＸの音バレの為には、ベットの下に引く防音（ゴムみたいなの）が便利かと
27 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 12:59:51 ID:EIm+lLQf0
＞25
都会の人間関係は、ほんとに希薄だよ！
というかバレても、住人同士が仲良く無いケースが多いから、大したことないでしょ！
28 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:08:30 ID:a0VjFELhO
間違えてるよ
都会の人間関係が希薄でも
近所の変質者には注意を払ってるぞ
たんに変質者に関わりあいになりたくないから
ポーカーフェイスで、よそよそしく振る舞うだけで
29 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 13:11:52 ID:gZ2lFNfR0
>>27
>大したことないでしょ！
それは大きな間違いよ。
30 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:14:39 ID:EIm+lLQf0
＞28
まあ、そう言う意見も確かにあるね！
変質者と思われたらキツイと思う・・・。
特にID:nURHiXWbOは分譲マンションだろうからね・・・。
31 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:15:20 ID:1y66fwXm0
>>1
ホントに暇なんですね。
どれ位の規模の不動産屋で、年収はいくら位なの？
32 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:17:01 ID:EIm+lLQf0
＞29
ごめん、新宿の空気に馴染みすぎだね・・・。
33 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 13:17:02 ID:VpT2s3FlO
あたしもヒマな不動産屋よ、よろしくね
更新の件は難しくはならないと思うわね
物件ごとに敷礼保証他の条件が違う物が増えてるから
今は督促が増えてて辛いわ
部屋に訪ねると、既に電気停まってたり
みんな頑張って働いてね！
34 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:19:56 ID:EIm+lLQf0
＞31
超零細・・・
年収は、400万ちょいかな・・・。
＞33
よろしく！
35 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:46:13 ID:MYbOL8JN0
どうせアンタ達アパマンの社員でしょｗｗｗ
36 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:53:21 ID:EIm+lLQf0
＞35
１だけど、違うよ！
37 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 13:54:19 ID:hmlI+2d50
>>1
でも 同性愛者メインってことは宣伝とかも
その点を売りに出してたりするの？
38 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 13:58:12 ID:EIm+lLQf0
＞37
全然してません、殆どが紹介だね！
39 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 14:02:03 ID:+IkFL7JP0
無職でも借りられるのかしら？
40 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 14:05:54 ID:EIm+lLQf0
＞39
無職はキツイかな・・・
近い将来の働く所が決まってるなら、大丈夫だけど！
でなければ、親、親族が契約者だね！
慣れてる業者なら親バレなんかも気を使うよ！
41 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 14:06:49 ID:UTyTD2mRO
そもそも同性愛者メインの不動産屋ってどういうこと？
42 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 14:12:03 ID:EIm+lLQf0
＞41
だよね、店舗、事務所、住居の賃貸業なのですが、
場所柄からかゲイ・ビアンのお客さんが多く、入居者の7割が同性愛者
いつの間にか自然にって感じです。
43 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 14:15:20 ID:41sZReak0
>>42
それならね、たとえば
「新宿２丁目界隈限定情報として答えられる範囲で答えます！」
と言うべきなんじゃない？
あなたの持ってる情報（>>19>>32）は、どうみても地域限定ですもの。
44 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 15:06:16 ID:EIm+lLQf0
案内行ってた。
＞43
ごめんね、確かにそうだね！
「新宿２丁目界隈限定情報として答えられる範囲で答えます！」 に変更を！
45 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 18:04:44 ID:hmlI+2d50
>>44
一人でやってるの？
つまりあなたが社長さんなの？
それともパートナーとかがいるのかしら？
あなたが社長ならそれなりにやりがいとかありそうね・・。
工夫次第でビジネスも大きくなるんじゃないかしら？
46 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 18:17:25 ID:nURHiXWbO
>>26亀ですけど、音漏れ防止って、そんなに音響くもんなのかしら
だとしたら今まで無防備すぎたわね。
昼も夜も一切物音聞こえないから安心してたんだけど…
広尾に住むことになるからかえって詮索なしかも。隣、外国人だったし
47 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 18:19:56 ID:hmlI+2d50
>>46
それこそマンションのグレードによるんじゃないかしら？
48 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 18:25:00 ID:aXIm6xC9O
発展場徒歩５分、銭湯徒歩一分、体育大学徒歩２分ならびに体育大学男子学生寮徒歩３分の好立地な物件あるかしら！？
49 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 19:24:46 ID:EIm+lLQf0
＞44
あんまり言っちゃうとバレちゃうからごめん、5人未満です。
ちなみに社員！
ありがとうがんばります。
＞46
＞47
確かににグレードによるね！
てか彼氏がお金持ちだね！
ゆるーい基準だけど昭和56年より新しければ、とりあえず新耐震基準なので、
ちょっと安心かと！
でも47か彼氏が六尺兄貴ならシートを引こう！
＞48
新宿5丁目、6丁目、富久町ならバッチリ！
東宝湯あり、東京医科大学あり、そのすぐ裏には寮がある！
ちなみに東京医科大学の空手部は、寮率高いしイケメンらしいよ！
50 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 19:27:23 ID:yW1E9oQRO
>>1
食えてるの？
51 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 19:29:07 ID:+DOO6pKJ0
>>49
>シートを引こう！
シートは「敷く」のよ。
52 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 19:36:07 ID:hmlI+2d50
>>49
そっか～。
でもノウハウを覚えればいつか独立して起業することも可能なのね・・。
ま 資格とかもあるだろうし競争もあるだろうけど・・。
頑張ってね～！
話は変わるけど 野村の新宿御苑エンパイアいいわね・・。
御苑が眺められって希少性のせいか完売らしいけど・・。
地権者が多いのがちょっとウザイけど眺めの良い部屋なら和みそうだわ～。
>>50
年収書いてたわよ・・確か400万強とか・・・
53 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 20:37:00 ID:yW1E9oQRO
食えてないじゃない！
54 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 20:45:51 ID:DBnF6aS40
別ＰＣから1です。
＞50
そうだね400万ちょっとだね、でも節約です
昼飯は500円！飲み物も出来るだけ社内でお茶！
＞51
恥ずかしい間違いだね「そこの文句間違えちゃうのかよ」みたいな・・・。
気持ちよく書き込んだんだけどなー、指摘ありがとう。
＞52
ありがとう
それからエンパイアに詳しいね！
地権者多いのか・・・。
地権者って管理費・修繕積立金が免除されてるケースがあるからねタチ悪いよね！
まあ、みんな金持ちだから気にしないんだろうけど！
今日は、この時間まででごめんなさい。
今後の書き込みは明日必ず返答します。
55 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 21:00:47 ID:kqCG08IpO
同性愛ならではの近隣からの苦情ってどんなものが多いか教えてほしいなぁ
地域で全然違うのかもしれないけど…
新宿区内に住んでたんだけど、板橋区に引っ越してから
大家がやたらうるさくて気になるから
まだ誰も家に入れてないよ
56 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 21:28:31 ID:bot8RiULO
同性愛者メインの不動産屋の噂なんて聞いた事ないな～
どこでアナタの経営してる不動産屋の情報見れるの？口コミオンリーなんて食い物屋じゃあるまいし・・・
何か変だね？？？意味不。
57 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 21:35:21 ID:nURHiXWbO
>>49
1お疲れさま
>>46だけど築年数浅いほうだわ。
ただ24時間管理人がいるのが逆にプレッシャーね
防音もちゃんとしてるらしいけどやっぱり寝室はシート敷くことにするわ
六尺兄貴じゃないけどちょっと変態だからさ、彼
58 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 21:51:33 ID:jE1OAdeJ0
フタミ商事、天香商事、あと中通りを新宿通りから入って右に有る不動産屋
と新宿御苑駅から丸栄スーパーに向かう通りに２～３件あるわね。
ナッツに近い不動産屋かしら？
59 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 21:58:26 ID:hjok9YpLO
二丁目徒歩５分くらいで広めの1LDKで
おいくらくらいかしら？
１回二丁目の近くに住みたいのよね
60 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 22:22:16 ID:jE1OAdeJ0
藤和コープかライオンズかしら。
61 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 22:47:38 ID:/KPQNcD20
>>57
>ちょっと変態だからさ、彼
フィストとか小便プレイとか
62 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 23:17:11 ID:DBnF6aS40
時間が出来たのでもうちょっと、１です。
＞55
板橋はそうかもね、まだ大家の方が偉いとか思っちゃってんじゃないの！？
音とかが気になるなら厚い壁で建築すれば良いのにね！
新宿のウチの物件では近隣からのゲイ・ビアンに対する苦情って聞いたことないよ！
ウチの大家さんは「ゲイかビアンにしてくれ」とか言うし。
あ、でも入居者からのクレームならあるよ！
初めてルームシェアするゲイカップルが、弊社管理のマンション借りた時の話なんだけど。
入居の前の日に、気を使ってユニットバスのシャワーを、ヘッドが取れない新しいのにしたら、
「乙女心がわかってない」って、引っ越した次の日に怒られました・・・。
なるほど！と同時に、同棲初夜をごめんって思ったねｗ
＞56
＞58
良い広告になるから言いたいけど、ごめんね！
このあと正直に書けなくなちゃうし・・・・
あと、同性愛者が7割って書いたけど、それは来店者の話、
管理物件にはオフィスビルもあって、こちらは大手、フランチャイズに客付けして貰ってます。
＞57
凄いマンションだね、セキュリティもバッチリ高級物件じゃん！
まあ、プレッシャーもあると思うけど、とにかく同棲おめでとう！
変態万歳！飽きなくていいじゃん。
＞59
相場で言えば13万から、それこそ20万以上もあるよ！
たとえば同じ値段として、古く凄く広い1ＬＤＫと、
新しくて設備が最新だが普通の1ＬＤＫどっちが良いの？
ちなみに60の藤和コープかライオンズなら、どっち付かずの16万てとこかな！？
もちユニットバス！
63 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 23:20:29 ID:dY+zRxpi0
>>62
予算は16万なんだよね～
ネットで見てるけど、やっぱどっち付かずの物件しかないかぁ。
64 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 23:39:39 ID:/KPQNcD20
>>62
>「乙女心がわかってない」
シャワ完ね。
排水口は大丈夫かしらw
65 ：陽気な名無しさん：2009/10/01(木) 23:40:56 ID:nURHiXWbO
>>62
高級すぎてちょっと引き気味よ、本当は
せめて管理費分位は払わせて貰うつもり。
管理費と駐車場代で私の前の部屋より高いから驚いたけど
末永く仲良くできるようにがんばるわ
あなたもお仕事頑張って
66 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/01(木) 23:45:55 ID:/Lcdhjk40
>>1はこのブログのひとかしら？
http://shinnjyuku2fudousann.blog47.fc2.com/blog-category-6.html
67 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 00:10:09 ID:vK9NptGA0
>>66
なかなか良いこと書いてあるわね。
ブックマークしたわ。
68 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 01:51:12 ID:CC+3aw+c0
>>62
乙女心w
そんなことで怒鳴れる乙女だったら、
シャワーヘッド毎のみ込んじゃいなさいよ。
あなたなら出来るわ。って思っても客には
そんなこと言えないだろうなぁ～
69 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 10:09:12 ID:Oc2Bd5cE0
おはようございます1です。
＞63
16万だと、個人的には「古くて広い」がオススメだよ！
リフォーム内容によるけど、良い物件はコッチにころがってるし。
あと不動産サイトは、ヤフーで調べてからホームズ、アットホームを見ると時間的ロスは少ないよ！
でも問い合わせは、必ずメールでしてね、電話ですると「調べてかけ直す」とか言って電話番号知られちゃう
そしたら営業がウザイよ～
＞64
＞68
後で聞いたんだけど、その為にユニットバスにしたんだって！
すぐ横にトイレあるし。
まあ、今でも良いお客さんなんだけどね！
＞65
それは凄いね、1も畏縮しちゃうわｗ
そして、ありがとう、頑張ります！
＞66
＞67
狭い世界だからバレバレだね・・・
前に書き込んだ時のＩＤそのまんまだし・・・
趣味でやってる事だから、大目に見てね！
あと、そのうち1が判明しても、どうか秘密にして下さい。
こっそり来店して言って頂ければ、お茶とお茶菓子ぐらいは出します。
どうか宜しくお願いします。
70 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 10:55:52 ID:nX/m5iXQ0
>>69
ブログとか頑張ってたのね！
なんだか応援したくなるわ～ww
71 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 11:21:23 ID:Oc2Bd5cE0
＞70
ありがとう。
凄く嬉しいけど、なんか恥ずかしいし判明してもホント秘密にしてね！
実はお客さんから「書いたらって言われて」はじめたんだ、だから勘の良い人だと危ないわけよ！
それに2ちゃんでは攻めるよ～、きわどい事書けるよ～！
72 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 11:32:42 ID:e7O0pUQs0
千鳥街の物件ってマタ貸しかしら？狭いカウンターバーでもやりたいわ。
無いかしら？
73 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 11:59:23 ID:Oc2Bd5cE0
＞72
千鳥街の物件は転借多いね・・・
しかも、あいだに2、3人入ってる時あるから、借りる時は要注意だね！
何かの事件で立ち退く事になったら、一番不幸になるのは72になっちゃうし。
今調べたら千鳥街は無し、10坪以下だと
第三宏和ビル 2階 26.63㎡
家賃25万、管理費3万、保証金6ヶ月（償却2ヶ月）、礼金2ヶ月ぐらいだね！
高いけど、平成20年の築浅だからしょうがないね！
74 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 12:07:02 ID:ZyAVop2iO
>>1お疲れ様
なんだか居心地いいわ、このスレ
私昨日から九州出張中で明日引っ越しとか大丈夫なのかしらｗｗｗ
やっぱり挨拶の品は三越かしらね。
恥かかせられないものね彼に
75 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 12:18:29 ID:e7O0pUQs0
ルミの斜め向かいの米屋って隣が米屋がやってた山崎パンだったけど
変なアクセサリーやになってる。客が入ってるの見た事ないけど
何なのかしら？しかもノン家っぽいし。その向かいにも数年前に
アクセサリー屋でしかも変な薬とか売ってなかったっけ？今では
違法のキノコとか。今はたこ焼屋の所もそうだったでしょ？水パイプみ
たいなのショウウインドウに飾って。変な店は2チョには不要よ！
76 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 12:24:25 ID:Oc2Bd5cE0
＞74
広尾の方！？
どうもありがと！
強行スケジュールだねｗ、引越屋さんに頼んでれば大丈夫と思うよ！
彼らのノウハウは本当に凄い、目からウロコの技ですよ！
あと、はじめにちょっとお心付け渡すと態度がちがうよｗ
三越ってまた高級品ぽいね！でもナイスチョイス！
ちょっとチャレンジだけど九州のお菓子とかも良いかもね！
でも「なぜ九州！？」って話しないとだから、メンドウか・・・。
77 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 12:30:03 ID:l8Bj5LMG0
>>76
あなたのブログ、役に立つわ。
それにあなた自身接客商売に向いているみたい。
とっても感じが良いもの。
見た目は、、、あ、そうか、あなたの勤務先を探して
こっそり伺えばいいのね？
客のフリして行けば40過ぎたばばぁでも親切に応対してくれる？
78 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 12:32:06 ID:pih/68ct0
あんたがいくら色目やお金を使っても、>>1はノンケだと思うわ。
79 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 12:38:02 ID:l8Bj5LMG0
ノンケだから良いのよ。
80 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 13:00:45 ID:Oc2Bd5cE0
＞76
二丁目にバリエーションが増えるのは良いけど、薬はちょっとね・・・。
その店は良く知らないのでバッチリ書けないけど、悪質・感じ悪い店は自然と潰れてるよね。
＞77
＞78
＞79
なんかごめん、ノンケです。
で、見た目は残念です。
ガッカリしても良い方は、いつでもお待ちしています。
81 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 13:01:13 ID:ZyAVop2iO
>>76
そうです、馴染めるか不安だけど広尾ｗｗｗ
駐車場6万とかシネって思ったわ。処分するけど車
引っ越し業者に心付け、世間知らずね私。思い付かなかったわ。
タバコ代みたいな感じでいいのかしらね
マンションの住人、三越の袋みても何にも思わないような方々かもしれないけどねｗｗ
。
大人しく彼に乗っかって用意してもらったら良かったｗｗ
わかんないもの貧乏人にはｗｗｗ
…彼に捨てられたら>>1のとこにお部屋借りに行くわ
82 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 13:13:54 ID:l8Bj5LMG0
>>80
>なんかごめん、ノンケです。
こちらこそごめんなさいね、変なこと書いちゃって。
でもノンケの方が安心なの。
83 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 13:16:55 ID:Oc2Bd5cE0
＞81
心付けはあくまで業者のやる気向上の為だから、払わなくても大丈夫だよ！
タバコ代で十分だし、というか普通はあげないかも・・・。
自分だったら三越の袋にペコペコするね、完全に日本人気質！
来店は歓迎しますが、なるべく借りには来ないように！
84 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 13:25:29 ID:e7O0pUQs0
また聞きたいんだけど・・
歌舞伎町2丁目なんかの物件で保証人不要のマンションでしかも
ワンルーム。
でも2人で住むのが条件で既に知らない人が住んでます。って言う
知らない人と同居する賃貸形式？をやってる不動産屋があるんだけど
おかしいでしょ？だから鍵は2人が同じ鍵を持ってそれぞれ暮らして
下さいって。
歌舞伎町2丁目のライオンズだったと思うけどあそこってヤクザやお水
の溜まり場でしょ？
85 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 13:33:35 ID:o29Lq6XRO
なんか色んな情報飛び交ってるけど
間違った情報を誰かが鵜呑みにして
違法行為をしてしまったらどうすんのかしら
86 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 13:45:56 ID:pxB9GXOF0
>>80
ノンケはこの板にレス禁止です。
87 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 13:50:34 ID:nX/m5iXQ0
ガッカリってどんな感じかしら？
ゲイの趣味がいろいろあるって知ってての発言かしら？
88 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 13:59:46 ID:XuzqexWi0
新しいカテゴリよ！！！
「ガッカリ系」ｗ
89 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 14:01:39 ID:pih/68ct0
あたし、がっかり系好きよ。
90 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 14:07:10 ID:OiCheb7oO
ノンケ自称でオススメ銭湯とか
馬鹿にしてんのかしらｗ
91 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 14:09:40 ID:/KAnGxBb0
どっちだっていいじゃないの。ブス
92 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 14:18:27 ID:o29Lq6XRO
>>88
あたしの知る限り七年前から
がっかり系というカテゴリーはあったわよ
93 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 14:37:52 ID:l8Bj5LMG0
そうよね、SG系だって２通りの解釈が存在してたし
スーパー・ガッカリ系
スーパー・ガッチリ系
94 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 15:31:29 ID:Oc2Bd5cE0
＞84
歌舞伎町は特殊ですからね・・・。
そもそも賃貸契約では無い可能性があるので、注意して下さい。
契約内容が、マンスリーの契約だと立場的にあんまり強くないですしね。
＞85
不法行為しちゃったら嫌ですね・・・。
今まで書いた内容は、「見た人が選択肢を広げる為の内容」と決めていたんですが・・・
大事な事なので、悩んだらメールをくれるか、近くの不動産屋に相談して下さい。
＞86
＞90
ごめんなさい。いつもは見てるだけだったんですが・・・。
馬鹿にしてないです。
＞87
＞88
＞89
＞91
＞92
＞93
（ウド鈴木＋ユーターン土田）÷２に１発パンチした感じです。
非常に残念！
95 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 15:35:14 ID:/KAnGxBb0
>>93
キモガリの布教ですか？
いつもごくろうさまｗ
96 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 15:43:29 ID:nX/m5iXQ0
>>94
ウドちゃんもカワイイしユーターン土田も嫌いじゃないわ！
でも足して２で割ってパンチ食らわすと一体どんな感じなのかしらwwww
97 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 15:57:41 ID:Oc2Bd5cE0
＞96
96ならガッカリしなくて済むかもですねｗ
98 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 15:59:54 ID:pih/68ct0
たぶ、>>96が一番ガッカリ顔よ。
99 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 16:01:55 ID:l8Bj5LMG0
>>98
>たぶ、
たぶ？
100 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 16:24:03 ID:pih/68ct0
知らないの？たぶ？
101 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 17:04:25 ID:MtJoZbB5O
やーね、たぶも知らないなんて
102 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 17:06:39 ID:Oc2Bd5cE0
＞85
心配になったので、ちょっと調べてみました。
店舗型 性風俗特殊営業 [編集]
次の各号のいずれかに該当する営業をいう。
浴場業（公衆浴場法（昭和二十三年法律第百三十九号）
第一条第一項に規定する公衆浴場を業として経営することをいう。）
の施設として個室を設け、当該個室において異性の客に接触する役務を提供する営業 ・・・ソープランド
個室を設け、当該個室において異性の客の性的好奇心に応じてその客に接触する役務を提供する営業
（前号に該当する営業を除く。）・・・ファッションヘルス
専ら、性的好奇心をそそるため衣服を脱いだ人の姿態を見せる興行その他の善良の風俗又は少年の健全な育成に与える影響が著しい興行の用に供する興行場
（興行場法（昭和二十三年法律第百三十七号）第一条第一項に規定するものをいう。）として政令で定めるものを経営する営業 ・・・ストリップ劇場・ポルノ映画館
専ら異性を同伴する客の宿泊（休憩を含む。以下この条において同じ。）の用に供する政令で定める施設（政令で定める構造又は設備を有する個室を設けるものに限る。）
を設け、当該施設を当該宿泊に利用させる営業 ・・・ラブホテル
店舗を設けて、専ら、性的好奇心をそそる写真、ビデオテープその他の物品で政令で定めるものを販売し、又は貸し付ける営業 ・・・アダルトグッズショップ
前各号に掲げるもののほか、店舗を設けて営む性風俗に関する営業で、善良の風俗、清浄な風俗環境又は少年の健全な育成に与える影響が著しい営業として政令で定めるもの
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%80%A7%E9%A2%A8%E4%BF%97%E9%96%A2%E9%80%A3%E7%89%B9%E6%AE%8A%E5%96%B6%E6%A5%AD
ウリ専に関して→異性って言葉がはいってるけど、解釈の問題だから、やっぱりプロへの相談が必要だね！
ヤリ部屋→ラブホテルにあたるのかな・・・
103 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 17:08:24 ID:4eoQlh480
ガッカリ系っていいわね
脱いでガッカリ
早漏でガッカリ
ズラでガッカリ
ただのデブでガッカリ
短小でガッカリ
104 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:01:54 ID:ZyAVop2iO
>>83
20時の便に余裕で間に合ったわｗｗやっと帰れる
彼が羽田に迎えに来てくれるみたいだわ、ちょっと嬉しい
>>1やさしいわね。お土産の明太子煎餅あげたいくらいよ？
105 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:06:44 ID:4eoQlh480
>>104
迎えに来るのは怪しいわ
きっと浮気してるわね
車の座席とかチェックしたほうがいいわよ
いつもと違うそぶりとか妙に優しいとか喋るとか
106 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:12:49 ID:o29Lq6XRO
あらあたし羽田近いから行こうかしら
107 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:21:44 ID:ZyAVop2iO
>>105
やめてー、マジやめてー！
大概いつも時間が合えば迎えには来てくれるのよ
明日から一緒に暮らすんだから、マジやめて…
108 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:29:22 ID:4eoQlh480
>>107
それならまだ間に合うじゃないの
彼は明日から自由がなくなるのよ
あなたがいないことをいいことに発展場でズコンバッコンやったわね
素振りを観察するのよ
なにもなければそれでいいけどね
助手席の座席の角度いつもと一緒かしら？
今日の夜拒んだら決定的ね
109 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:30:26 ID:qOkpokWp0
絶対別れるわよ！
アンタ専用のスレ立てて常時報告しなさいｗ
110 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:36:55 ID:4eoQlh480
このスレつまんないからここでいいじゃないの
今日から別れる日まで記していくのよ
111 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:38:25 ID:XImgTE3U0
ただの構ってちゃんスレ
112 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 19:47:56 ID:4eoQlh480
もう飛行機に乗ったのね
どこからかわからないけど２時間ってとこね
なにかあったらレスるのよ
もし襲われたりしたら近くの人が助けに行くわ
113 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 19:55:42 ID:o29Lq6XRO
浮気相手の>>107って流れね？
114 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 20:03:59 ID:4eoQlh480
>>113
そうよ、純情な>>107を守るのよ
115 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 20:39:21 ID:N9vmCxcz0
どうも1です
＞107
＞108
＞109
なんか楽しそうだね1も乗ります。
という事で107のプロフィール！
というかわかりにくいから「広尾さん」のプロフィール
・10/3、つまり明日、彼氏の持ちマンションに引っ越し。
・マンションは広尾の高級マンション（駐車場だけで月6万、24時間管理人在中）
・彼氏は13歳年上
・出張先の九州から20時に羽田に向けて出発→彼がむかえに来る！
・性格は113、114の言うとおり、たぶん純情（彼氏に恥を掛けさせたくない為に頑張ってる）
＞107というか「広尾さん」
勝手に名前つけてごめんね！それと土産は気持ちだけ貰っときます、ありがと！
もはやスレのヒロインは「広尾さん」ですよ！
最近、ブログの方も書くことがマンネリなので、「広尾さん」のスパイスが欲しいとこ！
良かったら「広尾さん」の同棲生活を言える事だけ教えてちょうだい！
ブログにもカテゴリ作って、掲載したいです！
116 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 20:45:29 ID:N9vmCxcz0
またまた1です。
＞広尾さん
書き込む時は、みんながわかるよう名前を「広尾」にするか、
なにか分かり易くして頂けると、助かります！
それから、わざわざ「広尾さん」を家に住まわせる人が浮気しないと思うよ、
遊び人なら家には、誰も住まわせない！
117 ：陽気な名無しさん：2009/10/02(金) 20:47:07 ID:4eoQlh480
さてと、妄想マンコはほっといて現実に目を向けるわよ
彼氏は羽田に着いてるかしら？
１時間前には着いてないとダメよね
愛してるとは言えないわ
まして遅れるようなひにゃ
118 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/02(金) 23:49:51 ID:CVmkZA8Q0
>>115
>（彼氏に恥を掛けさせたくない為に頑張ってる）
あなた、日本語がちょっと苦手なみたいね。
恥は「かく」、「かかせる」ものだから
「彼氏に恥をかかせたくない為に頑張ってる」
と書いた方が良いわよ。
119 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/03(土) 05:24:45 ID:Tibzg0Rq0
ちょっとしたミスを逆手にとって
意気揚々と、頭脳派キャラを演じるなんて
低学歴を曝しているようなもんね。
120 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/03(土) 08:10:47 ID:0zOMUoka0
「かかせたくない為」ってまどろっこしくない？
訂正するなら
かかせないように とか かかせない為に で良いと思うけど
121 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/03(土) 09:32:53 ID:Qx8TUzcaO
ギャー！！！
なにこの流れ！！！ 信じらんないわｗｗｗ
あのね、私もうオッサンと呼ばれる年齢なのよ純情もへったくれも…
物を知らないのは馬鹿だからよ？
あ、引っ越し挨拶用の品物はもう用意してあったわｗｗ
なんかよく知らないけど美味いチョコの箱が。
さぁ今から彼のマンションに向かうわよ
皆様ごきげんよう
122 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 10:28:47 ID:AZLMQZNQ0
雨の日に引っ越しすると縁起悪いらしいわよ。
123 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 11:08:18 ID:pP/Qr10B0
おはようございます1です。
＞117
せっかく乗ってくれたのにごめん、待てずに寝ちゃった・・・
＞118
＞119
＞120
正直言うと、ヘコんでます！
もうこのスレだけで3回目の日本語間違い・・・。
＞121＝広尾さん
おかえり！
確かに急展開ですね。
でも凄く聞きたい！まずは馴初めかと
＞122
しかも今日は仏滅ですなｗ
124 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 12:23:06 ID:pP/Qr10B0
1です。
無理矢理やっちゃいました！
http://shinnjyuku2fudousann.blog47.fc2.com/blog-entry-210.html
125 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 12:50:27 ID:tPrAo0kI0
>>69
「古くて広い」か。
中がキレイなら全然いいけどね～
126 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 12:58:56 ID:pP/Qr10B0
＞125
ちゃんとリフォームされてる物件多いですよ！
築浅との大きな違いは設備・水まわり
×システムキッチン
×浴室乾燥
×オートロック
×電気のアンペア数
・だいたい30Ａがほとんど、今の物件は50Ａぐらいが多いですね
だからＩＨクッキングヒーター、高機能レンジ、など家電大好きだど辛い！
上記が大丈夫なら「古い広いリフォームキレイ」の方がオススメです。
127 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 18:19:29 ID:rS4kskA/O
なるほど。
さすがプロだけあって回答が的確だね。
あんまり気にならないから
古い方で考えるよ。
128 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 23:41:04 ID:8XI+n6KXO
一人暮らししてるところに彼氏が転がり込んできたらまずいかしら？
129 ：陽気な名無しさん：2009/10/03(土) 23:47:05 ID:8INq7AyR0
>>128
言わなきゃわからないわよ
変に隣りとか付き合いしたら噂なるけど
どうせ都会では隣りが殺人犯でもわからないんだから
130 ：陽気な名無しさん：2009/10/04(日) 00:27:47 ID:D1Z1CEAI0
どうも、寝る前の1です。
＞127
良かった！
そしてありがとう！
＞128
＞129
ん～、契約書によって違いますが、一般的には契約違反です！
これは外国籍の方の不法滞在者が多かったり、また貸しの可能性があるからです！
賃貸契約書に「入居者」の項目があるのもコレが大きな理由
が、ここはあえて言っちゃいます！
毎日泊まりに来る人がいるとして、それを「同居している」という判断は非常に難しい！
住民票が移せない、火事などの災害があった時に保険が効かない、バレたら大好きな人が家を失う！
などリスクがあることを理解したうえで、ご判断下さい。
まあ、一番良いのが、2人で頑張って広い家を借りてね！
その時は是非！って営業丸出しｗｗｗ
131 ：陽気な名無しさん：2009/10/04(日) 00:32:48 ID:D1Z1CEAI0
＞128
ごめん、転がり込むのは彼氏なんだね！
もしワンルームなら、不動産屋どうこうの前に仲が悪くなっちゃうらしいよ・・・
これは先人の意見ね！
ウチのお客さんにもけっこういるｗｗｗ
132 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/04(日) 14:16:32 ID:1NZBAwAgO
>>1あなたブログにまで……
一応全て完了。挨拶も滞りなく。って自分じゃ思ってるわ。
昨日、晩御飯を湯豆腐にしようってことになって買い出しにいったんだけど
ポン酢が800円も900円もするってなんなのかしら……
そりゃ、ポン酢だけでも飲めそうなうまいポン酢だったけどｗｗ
それとこれは予想ついてたんだけど私の家具類は一切部屋に合ってないわｗ
何もかも貧乏くさいｗｗｗ一個ずつ買い揃えて行くことにするわ
さて。ROM専に戻るかｗｗｗ
133 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/05(月) 03:53:28 ID:wyoz7qb4i
>>1しょーもない質問なんだけど、家賃の値下げ交渉ってできるもんなの？
家捜ししてる貧乏カマなんだけど、酷いとこには住みたくない…
アパートは音漏れ酷そうってイメージだし…
134 ：陽気な名無しさん：2009/10/05(月) 11:07:53 ID:STd2DDK50
おはようございます1です。
＞132
調子に乗っちゃいました！（＾＾）
でも凄いんですよ、ウチのブログでの広尾さん人気！
このブログ→スレのクリック率も高いですし、
直接来るメールでの相談も、広尾さんの事書いてありますよ「羨ましい」と！
お仕事も忙しいと思いますが、時々でもかまいませんので書き込みお願いします。
あと引越しお疲れ様！
成城石井みたいな高級スーパーばっかりっぽいし、エンゲル係数が高くなりそうですね！
ポン酢＞僕の昼食代なんですが・・・
家具見に行くのも楽しそう！！！
＞133
・入居中の場合
実は更新時期じゃなくても相談は出来ます。
ただし、滞納が無い方が良いですし、交渉内容も具体的にした方が良いと思います。
賃料を○○円下げてくれみたいな！
今の家賃が妥当かどうかは、ネットで検索すると良いですよ！
・申し込み時の場合
審査と良く言いますが1は、大家と入居者は対等と考えています。
ですから、良い物件があれば「申込書」を通じて交渉して下さい。
もちろん133のプロフィール、家賃相場が大きくかかわってきますが、交渉出来ない事は無いはずです。
※申し込み結果が大丈夫か！？賃料はいくらで交渉するか！？は、不動産屋と相談してみて下さい。
あと、大手の物件はキツイですね・・・。
135 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/05(月) 23:38:09 ID:gRbaRARgi
>>134
>>133だけど親切にありがとー。これから家捜しなの。大手ってのがよく分からないけど、仲介会社がってことかしらね…とりあえず交渉はしてみるわ。
家賃の払いとか、素行は良いつもりだから。
136 ：陽気な名無しさん：2009/10/06(火) 09:47:20 ID:CnFvForG0
＞135
いえいえ！
そうです、大手と言ったのは仲介会社（不動産屋）のことです。
ごめん、ざっくり書きすぎたね・・・。
137 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/06(火) 21:16:52 ID:Om64NqnVO
うどん屋に行くか行かないかでケンカした件
1000円もするうどんなんか食べなくていいし
たとえなんとかロブションでディナーでも嫌なもんは嫌だ
着替えるの面倒すぎたんだもの。あーあ、迎えに行くか。ここ私のマンションじゃないからなｗｗｗ
オッサン同士でなにやってんだろ@ぴろお
138 ：陽気な名無しさん：2009/10/07(水) 10:39:50 ID:tW5goPhw0
＞ぴろおさん
ちょっと待って、まずロブションってコレ？→http://www.robuchon.jp/
も～、なにコレ、フィンガーボールとか出ちゃうタイプのお店でしょ！？
1が行ったとしたら、店員さんの微笑みを、バカにされてると思うほど卑屈になってしまう店だわ・・・。
そして、そんな暮らしをして居るのであれば、我慢して着替えなさい！
ドキッとするほど綺麗になるよう着替えて下さい！
あんた、恵まれすぎだ（＾o＾）
あ、あとメールで届いた内容です！
福島県在住、19歳男子（ゲイ）、カムアウトなし、彼氏無し、高校卒業→現在フリーター、来年4月に上京予定
1には、不動産のことは返答出来たけど、下記の事は良くわからないので、
教えてあげて下さい。このスレを見るよう送っておきました！
・田舎のなので情報がない、彼氏、友達が欲しいが方法が分からない→良い出会いの場所を教えて欲しい（インターネットの掲示板は嫌）。
だそうです！皆さんよろしく！
ごめん、まる投げしてしまったｗｗ
139 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/07(水) 15:04:31 ID:Nsb7khoC0
>>138
>良い出会いの場所を教えて欲しい
あんたにとって何が「良い」わけ？
あんたの好みをまず書きなさいよ。
デブが好きとかガリが好きとか老人が好きとかさ。
あんたの希望を書かないと
アドバイスできねーわよ？
書いてもロクなアドバイスもらえないと思うけどw
140 ：陽気な名無しさん：2009/10/07(水) 16:18:13 ID:tW5goPhw0
＞139
ごめん書き忘れた、メールの内容によるとフケ専のウケではないかと思われます・・・。
つっても19歳だからね～、あとは本人が書き込むと思うよ！
たぶん！
141 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/07(水) 16:57:01 ID:5ejG3D1J0
あたし、一人っ子なんだけど、もう親は引退してて無職よ。
親は保証人になれないでしょ？
他人には頼めないし、こういう場合は保証人会社に頼むしかないのかしら。
保証人会社でOKって物件は限られちゃうでしょ？
毎度困るのよね。
142 ：陽気な名無しさん：2009/10/07(水) 17:46:36 ID:tW5goPhw0
＞141
実は保証人会社を使って頂けると、喜ぶ大家の方が多いです！
だって保障会社を使ってくれれば、家賃の取り損ねが無くなる訳ですから！
現在では殆どの不動産屋が保障会社を用意してありますので、広告に「保障会社ＯＫ」って書いてなくても
相談してみて下さい。けっこう上手くやってくれますよ（＾＾）
また、相談しても保障会社不可な大家さんの場合、「うるさい」ケースが多いので、
結果的に「入らなくて良かった」ってなると思いますよ！
143 ：陽気な名無しさん：2009/10/07(水) 17:55:33 ID:tW5goPhw0
＞141
ご両親＝保証人の件ですが、難しいと思います。
また保障会社を使った場合には「緊急連絡先（債務は負わない、あくまで連絡先）」
になってもらう事になります。
144 ：陽気な名無しさん：2009/10/07(水) 17:57:25 ID:KrLpH/bB0
だんだんキモクなってくるのね、こういったスレって・・・。
はやく軌道修正されるといいわね。
145 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/07(水) 17:58:20 ID:5ejG3D1J0
なるほど、最近は保証会社使えるところが増えてるのね。
毎度、そこがネックで困ってたの。
たまたま保証会社使えた物件だったから良かったって思って。
どうもありがとう！
146 ：陽気な名無しさん：2009/10/07(水) 18:27:47 ID:tW5goPhw0
＞144
確かになんか堅苦しいよね、派手に軌道修正してよ！
24会館のこと書いた時に↓
金曜日の夜遅くに、伝説の兄貴が現る。
驚くようなパワー&テクニック!
ズドドド、ズドドド、ズドドドド～！
百戦錬磨、まさに鬼神！
体験したい奴は行ってみるが良い！
内臓の位置を変えてみるが良い！
ってコメント残ってて笑ったわｗそして、こーゆーので笑いたい！
＞145
どういたしまして！
147 ：陽気な名無しさん[sage]：2009/10/07(水) 21:44:19 ID:rRA8cyL40
>>142
うちも親は現役引退してるから、保証会社の方がいいと思い
保証会社でお願いしますって言ったら、大家から断られたわ。
身元引き受け人がいないような人には貸せないって。
親が現役じゃなくてもいいってことなので、親に保証人に
なってもらったけど、今の所「入らなくて良かった」とは
なってないわね。でも、確かに色々うるさそう。
おかげで築年数古いのにすごく手入れされてて奇麗だから
逆に「入ってよかった」って思ってるわ。
148 ：陽気な名無しさん：2009/10/09(金) 18:10:28 ID:L1AWxhhQ0
ちょっと忙しかった1です。
＞147
それはラッキーですね！
もしかしてマンションを１棟持ってる大家さんじゃないですか！？
確かに147が借りてる大家さんのような人も多い！
だけど、こーゆー大家さんは代替わりして、子供の代になった時にガラッと変わっちゃう感覚ですね～・・・。
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