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2015.11.13 Fri

だまされて利回り物件を買う中国人、売るのはやっぱり同じ中国人ｗ

ここ何年かで良く聞く話なのですが、中国本土の中国人が在日中国人に騙されてるそうですね～。

その手法はこんな感じ！

登場人物は、本土の中国人A、在日中国人B、入居者C！

在日中国人Bは、1500万円で想定賃料が8万円、想定利回り6.4％の物件を仕入れ、
入居者Cに貸します。

でｗｗｗｗｗ。　　入居者Cの家賃は13万円ｗｗｗｗｗ　　一気に利回り10.4％！！！！！
高利回りの物件になりますね～～～ｗ

しかしこれでは胡散臭いｗｗ

だから売値を2200万円にしますｗｗ　利回り7.09％ｗｗｗｗ
う～ん良い感じｗｗｗ　胡散臭くないｗｗｗ

でｗｗｗ

在日中国人Bは、本土の中国人Aに囁くのですｗｗｗ

「苦労した結果、まあまあの利回り物件を見つけました！　日本の物件に投資すれば中国共産党に取られることも無いし、貯金するより良いですよ」
「中国では不動産バブルも証券バブルもはじけましたね！　日本はアベノミクス絶好調ですよ」とｗｗｗｗｗ

もちろんですがｗｗｗ　　　売買成約後に入居者Cは解約～！ｗｗｗｗ


当然ですが日本の不動産業者に頼んでも「え！？　なに言ってんの？　家賃相場は8万円ですよ」ってなりますｗｗ

本土の中国人A激怒ｗｗ　日本の不動産業者を何件もまわるまわるｗｗｗ
なぜか日本の不動産業者に暴言ｗｗｗｗ


で・・・・・・。
驚くのがですね・・・・。

この話はレアケースじゃなく、私は何件も聞いていると言うこと・・・・。


さらに驚くのが入居者Cは、日本人のフリをした～






韓国人！

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2015.11.06 Fri

無許可で「民泊」容疑＝中国人観光客３００人－旅行業者ら２人書類送検へ・京都府警

　無許可で中国人観光客向けの「民泊」を営んだとして、京都府警生活経済課は４日、旅館業法違反（無許可営業）の疑いで、東京都千代田区の旅行会社顧問の男（５２）と、山形市の旅館業者役員の男（４８）を近く書類送検する方針を固めた。

　個人宅などを割安な価格で提供する民泊は、外国人旅行者らに人気が高まっているが、男らは短期賃貸マンションを借り上げて大規模に営業しており、同課は悪質として摘発に踏み切る。

　捜査関係者によると、２人は７～１０月のうち７日間、京都市右京区のマンションで市長の許可を得ずに宿泊施設を経営し、中国からの観光客約３００人を有料で宿泊させた疑いが持たれている。

　マンションは５階建て全４４室。うち３６室を山形市の旅館業者が７月から３カ月間賃借し、上海の旅行会社が募集したツアー客の宿泊施設にしていた。１日の利用者は約３０～７０人で、宿泊料は１泊約７０００円だった。

　７月に「中国人が出入りしている」と近隣住民から相談があり、市が旅館業者役員の男に説明を求めたが、「無料で貸している」などと主張したという。府警は、マンションや旅行会社を家宅捜索し捜査していた。マンション管理会社からも事情を聴いている。（2015/11/05-00:09

http://www.jiji.com/jc/c?g=eco&k=2015110500008

いいですね～！じゃんじゃんやって欲しい！

http://lgbt-estate.jp/blog-entry-1088.html